aktiv verwalten - aktiv instand halten - aktiv kommunizieren
kaufmännisch - technisch - menschlich!
Es ist nicht wichtig, wie groß die Schritte sind, sondern in welche Richtung sie gehen.
In diesem Sinne haben wir unser Unternehmen im Jahr 2024 mit hohem Anspruch an uns selbst gegründet.
Stetig besser und stets professionell, aber nicht immer größer um jeden Preis. Lösungsorientiert und pragmatisch, aber keine Alleingänge. Verlässlich und erreichbar, aber ohne Wenn und Aber.
Wir legen großen Wert auf eine respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Durch regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen sind wir als zertifizierter Verwalter stets auf dem neuesten Stand der kaufmännischen, rechtlichen sowie technischen Entwicklungen und bieten kleinen und großen Gemeinschaften in allen Bereichen die gebotene Professionalität.
Mit unseren digitalen Diensten haben Sie 24/7 Einblick in Ihre Unterlagen sowie in die aktuellen Bearbeitungsstände der Vorgänge.
Kapazitäten:
WEG-Verwaltung
ab 01.01.2026
-
Mietverwaltung ab 10/2025
Unser
Dienstleistungsangebot
Wohnungseigentumsverwaltung
Wir übernehmen die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) von klein bis groß gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Wir sorgen für zügige Reparaturen und Beschlussumsetzungen, ebenso für eine reibungslose Kommunikation mit festen Ansprechpartnern sowie einem stetigen Informationsfluss.
Für eigenaktive kleinere Gemeinschaften bieten wir zudem eine auf die Buchhaltung und beraterische Tätigkeit reduzierte Verwaltung zu einem vergünstigten Preis an.
Auch beraten wir Sie gerne z.B. bei Instandhaltungs- oder Modernisierungsvorhaben und führen bei diesen begleitende Regie mit gebäudetechnischen Qualifikationen.
Digitalisierung reduziert nicht nur den Verwaltungsaufwand und ermöglicht dadurch eine faire Verwaltungsgebühr, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, per Portal oder App jederzeit auf alle wichtigen gemeinschaftlichen oder persönlichen Unterlagen zuzugreifen und sich 24/7 einfach über den Stand aktueller Vorgänge zu informieren.
Sie erreichen uns per Telefon, Mail, Messenger sowie App und erhalten innerhalb von 48 Std. eine Rückmeldung.
Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Von der einzelnen Wohnung bis hin zu ganzen Wohnquartieren - Wir kümmern uns um alle Aspekte der Mietverwaltung und sind direkte Ansprechpartner für Sie und Ihre MieterInnen.
Je nach gewünschter Ausgestaltung übertragen Sie uns Teilaufgaben oder die Komplettverwaltung, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
Finanzmanagement
Wir bieten eine transparente und sorgfältige WEG- und Mietbuchführung, erstellen Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, Betriebskostenabrechnungen, überwachen die Zahlungseingänge sowie die Einhaltung des Budgets und leiten Mahn- und Klageverfahren ein.
Fragen Sie unkompliziert unser Verwaltungsangebot an, Sie erhalten innerhalb von 48 Std. eine Antwort.
Erweiterte technische Objektbetreuung
Mit unserem monatlich bestell- und kündbaren Service der erweiterten technischen Objektbetreuung sind wir regulär alle zwei Wochen vor Ort, also viel häufiger, als bei der rein kaufmännischen Verwaltung. So entgehen uns keine Mängel oder Schäden. Dabei nehmen wir zudem die grundlegensten Erledigungen vor:
- Sichtkontrolle: Überwachung der Hausordnung, Verkehrssicherheit, Qualität der Dienstleister, Bauteilzustände
- Berichterstattung an die kaufm. Objektbetreuer und Hausgemeinschaft (Eigentümer-/Mieterportal)
- Gängighaltung aller Absperrungen
- Spülung der Hauswasserfilter
- Auffüllen von Enthärtungsanlagen und Geruchverschlüssen
- Durchführen von Entsorgungen sowie Kleinreperaturen bzw. eine umgehende Beauftragung von Fachfirmen
Wir kümmern uns mit Kompetenz und Sorgfalt um Ihr wertvolles Eigentum. Festgestellte Mängel machen wir auf dem digitalen schwarzen Brett (Kundenportal und APP) sichtbar, beheben diese nach Möglichkeit zu einem fairen Stundensatz und ohne Anfahrtskosten direkt oder beauftragen ein spezialisiertes Handwerkerunternehmen. So sparen Sie Geld und müssen sich nicht u.U. wochenlang über einen technischen Mangel ärgern.