Ferdinandstr., 51063 Köln - hochwertig eingerichtetes Appartement
Modernes "Ready-to-live"-Appartement in Köln-Deutz/Mülheim
Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers (provisionsfrei) ein hochwertig ausgestattetes Ready-to-live-Appartement.
Das Appartement wird hochwertig vollmöbliert vermietet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie sämtliche wesentlichen Einrichtungsgegenstände. WLAN ist bereits in den Nebenkosten enthalten – Sie müssen lediglich einen Stromliefervertrag auf Ihren Namen abschließen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird regelmäßig durch einen professionellen Objektdienst betreut.
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Koelnmesse, AB-Anschlussstellen und zum Bahnhof Köln-Deutz. Das Rheinufer ist wenige Gehminuten entfernt. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 450,00 €
- Möblierungszuschlag: 100,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €
- Gesamtmiete: 650,00 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab dem 01.10.2026, nach Absprache gegebenenfalls auch früher. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand.
Hinweise
- Maximale Belegung: 1-2 Personen
- Die monatliche Gesamtmiete sollte 30 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens möglichst nicht überschreiten, sofern keine ergänzenden Sicherheiten möglich sind.
Bei Interesse senden Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (ein Muster finden Sie im Internet) per E-Mail an:
kontakt@immoaktiv.koeln
Geeignete Bewerber laden wir anschließend gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte halten Sie sich für eine mögliche finale Bewerbungsrunde folgende Unterlagen bereit:
- aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
nicht mehr verfügbar
Rochusstr. Köln
Wir vermieten im Auftrag (provisionsfrei) eine 4-Zimmer Wohnung:
Die Wohnung (90m²) hat einen großen Wohn- und Essraum mit offener Küche über L sowie drei weiterer Zimmer. Ein großes Bad mit Eckwanne sowie gesonderter Dusche, eine 12m² Terrasse, Waschküchenplatz, Kellerraum und einem Stellplatz. Highlight ist der geschlossene Kamin.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von einem kleinen städtischen Park mit Spielplatz und in ca. 60 Meter Abstand (Einfahrt) zur Rochusstr. in einem kinder- und tierfreundlichem 4 Parteienhaus.
Die Straßenbahnstation Rektor-Klein-Str. ist ca. 4 Gehminuten entfernt. LIDL, REWE, IKEA, Annahmestelle der AWB und die AS Butzweilerhof A59 befinden sich in einem 4-Fahrminuten-Radius.
Kaltmiete: XX €/m²
Nebenkosten: XX €
Kaution: XX
Verfügbar ab sofort, Übergabe in unrenoviertem Zustand.
Die Monatsmiete darf 30% des Haushaltseinkommens nicht überschreiten, Belegung max. 4 Personen.
Bei Fragen oder Interesse bitte eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Muster siehe Internet) per Mail an
kontakt@immoaktiv.koeln
Sollten Sie als Mieter in Betracht kommen, würden wir Sie zu einer Besichtigung einladen. Halten Sie für den Fall bitte weitere Unterlagen bereit: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung der aktuellen Vermieter, einen Schufa-Bonitätscheck sowie die letzten drei Lohnabrechnungen